Valeur des terres: toujours à la hausse

par Affaires économiques
Français

Financement agricole Canada a publié le 10 avril son rapport 2016 sur la valeur des terres agricoles. Il en ressort que la hausse de la valeur moyenne des terres agricoles se poursuit, bien que l’augmentation annuelle continue de ralentir.

                           

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Taxes foncières: coûts plus élevés en 2017

par Affaires économiques
Français

Crédit photo : 123rf

En mars dernier, le gouvernement du Québec annonçait une série de réformes du Programme de crédit des taxes foncières agricoles (PCTFA) qui entrera en vigueur le 1er janvier 2017. Selon une étude commandée par La Coop fédérée, on peut s’attendre à une augmentation des taxes, payables par les producteurs, pouvant aller jusqu’à 127 %, selon les régions et les types de production.

                           

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Baisse de la valeur des terres agricoles aux É-U

par Affaires économiques
Français

Alors qu’on observe une hausse importante de la valeur des terres agricoles au Québec, la valeur des terres agricoles est en déclin chez nos voisins du Sud.

Bien que les données officielles du USDA révèlent une première baisse de la valeur des terres agricoles aux États-Unis en 2009, au moment de la crise économique mondiale, la valeur des terres agricoles est à nouveau en baisse en 2016, quoique modestement, après plusieurs années de croissance.

                           

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Un outil pour connaître la valeur d'une terre

par Pascal Labranche
Français

Utiliser l’imagerie satellite avant d’acheter une terre permet de flairer le bon coup ou d’éviter les mauvaises surprises.

Le rendement est une variable clé qui influence les revenus générés par une terre. Mais comment connaître le potentiel d’une terre, surtout quand on ne la cultive pas? Avec les cartes d’imagerie satellite, il n’y a plus de secret. Les rendements au champ des dernières années peuvent être retrouvés avec exactitude grâce à ce puissant outil.

Portrait de Pascal Labranche

QUI EST PASCAL LABRANCHE
Diplômé en agroéconomie et membre de l'Ordre des agronomes, Pascal est coordonnateur agroéconomie et développement numérique agricole à La Coop fédérée.

pascal.labranche@lacoop.coop

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Valeur des terres dans le Midwest

par Affaires économiques
Français

La branche agricole de l’American Bankers Association tenait la semaine dernière à Kansas City sa conférence annuelle sur l’économie agroalimentaire.

L’événement rassemble des représentants de plusieurs centaines de petites institutions financières actives pour la plupart en milieu rural.

Leurs prêts étant majoritairement orientés vers les grandes cultures, on se doutera que l’excitation y était moindre qu’au cours des années précédentes.

                           

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Prix des terres agricoles, facteurs d'influence

par Affaires économiques
Français

Comme dans la plupart des marchés, la valeur de vente d’une terre correspond à l’équilibre entre les acheteurs et les vendeurs à une période déterminée. Mais les terres agricoles possèdent certaines caractéristiques qui en font un marché unique. Voici ses facteurs d’influence.

  • La terre est un actif non liquide et les transactions sont rares.

                           

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